ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית – פינוי בינוי, תמ"א ועסקאות קומבינציה
ערבות חברת אם בחירת החברה היזמית בפרויקט מבוססת בעיקר על מוניטין החברה, נכסיה, התזרים הכלכלי שלה והישגיה בתחום הנדל"ן. ברוב הפרויקטים החברה היזמית היא חברה שהוקמה לצורך ביצוע הפרויקט בלבד, חברה כזאת היא חברה ריקה מנכסים ומתזרים כלכלי בריא והיא מסוכנת לבעלי הדירות במקרי שהפרויקט יסתבך ולזה יש השלכות רבות. לכן, יש לבדוק האם מדובר […]
רישום סימן מסחרי
לא מעט בעלי מותגים ועסקים המשיקים מוצרים חדשים או שעיצוב לוגו חדש יודעים עד כמה זהו תהליך של חבלי לידה לא פשוטים גם מהבחינה השיווקית וגם מהבחינה הכלכלית. אך איך שומרים על המותג, הלוגו ומגנים עליו באמצעות רישום סימן מסחרי? מיהם אנשי המקצוע שחשוב שילוו אתכם בתהליך זה? כל התשובות כאן. רישום סימן מסחרי – […]
הסכם שכירות
מה כדאי לעשות כדי שהשוכרים לא יפגרו במסגרת חוזה שכירות בתשלומים או יעשו נזקים לדירה? אילו בדיקות מומלץ לעשות בנוגע לשוכרים לפני שחותמים עמם על הסכם שכירות בלתי מוגנת? ואילו נושאים חשוב להקפיד לסכם מראש במסגרת חוזה שכירות דירה? כמעט ואין אדם בישראל שאינו מוצא את עצמו כצד (ולעיתים רבות בשני הצדדים) בחוזה שכירות, בין […]
ייפוי כוח מתמשך
ייפוי כח מתמשך מאפשר לך להשאיר את השליטה על החיים שלך בידיים שלך. ייפוי כח מתמשך הוא הליך בו אדם מסמיך אדם אחר שייטול את המושכות על ענייניו, במקרה שהממנה לא יהיה מסוגל לדאוג להם בעצמו. ההליך הוא מהפכני ומעניק וודאות לתכנון העתיד ומאפשר לכם להחליט מי ינהל עבורכם את ענייניכם הרפואיים והכלכליים אם חס […]
צוואות וירושות
מומלץ וחשוב מאד לכל אדם לערוך צוואה בחייו, לבחור ולהביע את רצונותיו כיצד יתחלק רכושו לאחר מותו, כשהוא מיושב, לא תלוי באחרים ובדעה צלולה. אדם לא אוהב להרהר בלכתו מן העולם, אבל לצוואתו של אדם עוד יהיו השלכות רבות, בעיקר על קרוביו ואהוביו גם בפן הרגשי וגם בפן הכלכלי. אדם אינו יודע את גורלו ו"מי […]
תנאי שימוש – תקנון אתר ואפליקציה
במאמר הבא נתמקד ביחסים המסחריים בין עסקים לצרכנים באינטרנט ובמשמעות של תקנון אתר אינטרנט או כפי שעוד נהוג לכנות, תנאי שימוש באתר. חשוב לציין שאין הבדל מבחינה משפטית בין תנאי שימוש או תקנון אתר ושניהם באים לשרת את אותה מטרה. המסחר המקוון, E-commerce, הולך ותופס נתחים נכבדים במונחי מחזורים כספיים מתוך הכלכלה הגלובלית. בשנת 2019 […]
הגנה על עיצובים
“Design is not just what it looks like and feels like. Design is how it works” – Steve Jobs מוצרים ושירותים הפכו מבוססים יותר ויותר על "העיצוב" של המוצר או השירות. בעבר הלא רחוק עיצוב המוצר נתפס כנראות החיצונית ומוצרים מעוצבים היו נחלתן של תעשיות ספציפיות כגון האופנה או ריהוט. כיום חברות, יזמים וארגונים אחרים […]
סימני מסחר – המדריך המקוצר
המוניטין והיכולת של עסק לבדל עצמו ממתחריו ולמשוך אליו לקוחות היוו מאז ומעולם כלי ראשון במעלתו להצלחה מסחרית. החקיקה בישראל מקנה לבעל עסק אמצעים שונים שנועדו לאפשר לו להגן על קהל הלקוחות שלו, להגן על המוניטין שלו ולמנוע ממתחרים להעתיק את המוצר שלו. במאמר הזה נתרכז באחד הכלים המרכזיים להגנה על קהל הלקוחות ועל המוניטין […]
חוק חדלות פרעון
במהלך חודש ספטמבר 2019, נכנס לתוקפו חוק חדלות פירעון החדש. החוק משנה מציאות וסדרי עולם ומביא רפורמה מקיפה בתחום פשיטות הרגל, חדלות הפירעון בישראל. בחוק. חדלות פירעון מוגדרת כ"מצב כלכלי שבו חייב אינו יכול לשלם את חובותיו במועדם, בין אם מועד פירעונם הגיע ובין אם לאו, או שהתחייבויות החייב, לרבות התחייבויות עתידיות ומותנות שלו, עולות […]
מתקנים וגגות סולאריים
בעת האחרונה מלווה משרד עורכי דין ליאור לוי ושות' את לקוחותיו בהתקשרויות חוזיות שעניינן מתקנים וגגות סולאריים לייצור חשמל פרטי. המשרד מלווה ומנהל משאים ומתנים מול חברות העוסקות בתחום עד לגיבוש הסכם מחייב. חברות רבות בישראל מחזרות אחר לקוחות, ישנם סוגי התקשרויות שונים ואלו עיקרן – מכירת מערכות סולאריות. שכירות שטחי גגות עליהם יוצבו המערכות הסולאריות. שותפויות בין […]