הרפורמה בדיני הגנת הפרטיות בישראל – תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות
ביום 5.8.2024 אושר לחקיקה תיקון מס' 13 לחוק הגנת הפרטיות (הידוע גם כתיקון 14, מסיבות טכניות) ובכך הושגה כברת דרך משמעותית לרפורמה המתרחשת בדיני הגנת הפרטיות בישראל. התיקון הוא חלק מסדרה של פעולות חקיקה שאירעו בעבר [כדוגמת תקנות הגנת הפרטיות (אבטחת מידע)] ויתרחשו בעתיד (תיקון מס' 15 שנכון שמצוי בשלבי גיבוש ראשוניים). תיקון 13 לחוק […]
רכישת דירה מקבלן: כל מה שצריך לדעת על קניית דירה מקבלן
רכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחיים והבחירה בין רכישת דירה מקבלן לדירה יד שנייה היא צומת דרכים במסע הזה. כל אחת מהאפשרויות מציעה יתרונות וחסרונות ייחודיים וההחלטה הנכונה תלויה בצרכים, בהעדפות ובאורח החיים שלכם. למה חשוב שלא לעשות את הצעד הזה לבדכם, האם יש משמעות לתהליך כאשר אתם מלווים בעורך דין מקרקעין ומה […]
עורך דין מקרקעין בתל אביב
עסקאות נדל"ן, בין אם מדובר ברכישה, מכירה או השכרת נכס הן מהעסקאות המשמעותיות ביותר בחיינו. הן כרוכות בהשקעה כספית גדולה, בהיבטים משפטיים מורכבים ובמשמעויות אישיות וכלכליות מרחיקות לכת. לכן ליווי משפטי של עורך דין מקרקעין בתל אביב הוא חשוב להבטחת זכויותיכם והגנה על האינטרסים שלכם בתהליך המורכב הזה. מאיפה מתחילים את התהליך, למה ליווי מקצועי […]
עורך דין ליטיגציה
ליטיגציה היא אומנות הייצוג בבית המשפט. עורך הדין המייצג לקוחות בבית המשפט מכונה ליטיגטור. בעולם המשפטי עורך דין ליטיגציה הוא לא רק נציג משפטי, אלא גם איש האמון והסוד שלכם שיוביל את הטיעונים, יחקור את העדים וייצג אתכם במקצועיות, ביעילות ומסירות. לכן בחירה שגויה עלולה להיות הרת גורל, עם השלכות כספיות ואישיות כבדות משקל. מהי […]
התחדשות עירונית – המדריך המקוצר בפרויקט פינוי בינוי
הנה השלבים העיקריים בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי בשפה פשוטה וברורה שתתאים לדיירים: השלב הראשון – הטרום חוזי ועד לחתימה של הרוב הנדרש על הסכם פינוי בינוי – הסכמה בין הדיירים: – קיום אסיפה ראשונית – קיום אסיפות דיירים להסבר הרעיון של פינוי בינוי. – הסכמה עקרונית – חתימה על מסמך עקרוני המביע […]
איחור/ עיכוב מסירה של דירה מקבלן/ יזם
רכישת דירה היא אבן דרך משמעותית בחייו של כל אדם. החל מהחיפוש אחר הדירה המושלמת, דרך התמודדות עם הבירוקרטיה ועד לתכנון העיצוב והריהוט. מדובר בתהליך מרגש ומלא בציפייה. יחד עם זאת לעיתים המציאות טופחת על פנינו בדמות עיכובים מתסכלים במסירת הדירה. עיכוב מסירה של דירה מקבלן יכול להפוך את החלום לסיוט של ממש ולגרום לנזקים […]
ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן
רכישת דירה חדשה היא צעד משמעותי בחיים, ועבור רבים מהווה הגשמת חלום והתחלה חדשה. אך ישנן פעמים שהחלום הזה מתנפץ אל מול מציאות כשמגלים ליקויי בניה. סדקים בקירות, רטיבות, בעיות חשמל ואינסטלציה ואפילו ליקויים מבניים חמורים הופכים את הדירה החדשה לסיוט מתמשך. מהם בעצם ליקויי בנייה, איך הם משפיעים על חיי הדיירים ואיך בכלל אפשר […]
תביעה על זכויות יוצרים: כך תפעלו אם נפגעתם מהפרת זכויות יוצרים
אנחנו יודעים כמה זה לא נעים לגלות שמישהו העתיק יצירה שעבדתם עליה זמן כה רב, השקעתם בה, ואדם אחר משתמש בה ולוקח עליה קרדיט. זה נכון לגבי מוזיקה, זה נכון לגבי צילומים, ציורים, או כל יצירה אחרת. לצערנו בעידן הדיגיטלי של היום, הפרת זכויות יוצרים הפכה לתופעה נפוצה ורחבה יותר מאי פעם. אמנים ויוצרים רבים […]
זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א)
בפרויקט של התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א, בעלי הדירות זכאים לקבלת תמורה בהתאם להסכם עם היזם. בנוסף לתמורה שבהסכם, קשישים (אזרחים ותיקים) זכאים לתמורה ייחודית נוספת ולא יהיה בכך כדי לפגוע בשיוויון התמורות. הזכות נחלקת לשתי דרגות לפי גילו ומצבו הבריאותי של בעל הדירה: בעל דירה שהיה בן 70 ומעלה במועד חתימת ראשון הדיירים […]
עורך דין התחדשות עירונית
המושג התחדשות עירונית הוא מושג שמוכר לכולם, אך לא כולם יודעים מה הוא כולל בתוכו. בתוך המושג הספציפי הזה יש לא מעט מעולם הבניה הישראלי. ההתחדשות העירונית הפכה לאחד מהנושאים המרכזיים בשוק הנדל"ן הישראלי. נכון לשנת 2023, כ-15% מכלל הפרויקטים במדינה הם פרויקטים בתחום זה ומומחים מעריכים כי שיעור זה ימשיך לעלות בשנים הקרובות. מהן […]
