זכויות יוצרים תמונות: המדריך המלא לזכויות יוצרים על תמונות בעידן הדיגיטלי
חוק יוצרים התשס"ח 2007 קובע שצילום שהוא מקורי והושקעו בו מאמץ יצירתי מוגדר כיצירה מוגנת בזכויות יוצרים. ומכאן שצילום כמעט תמיד (בחריגים מסוימים) יהיה מוגן בזכויות יוצרים. על פי סעיף 11 לחוק זכויות יוצרים, רק בעל זכויות היוצרים רשאי להשתמש ביצירה מוגנת או לאשר לאחרים שימוש בה. סעיף 46 לחוק קובע את הזכות "המוסרית" של […]
עורך דין קניית דירה: הגנה על האינטרסים שלכם בעסקה הגדולה בחייכם
הרגע בו אתם מחליטים על רכישת דירה הוא ללא ספק אחד הרגעים היותר חשובים בחייכם. זוהי הרכישה הגדולה בחייכם וחשוב שתהיו מלווים באנשי המקצוע הטובים ביותר. לשכור עורך דין קניית דירה הוא צעד חכם והכרחי ועל כן חשוב לקחת אותו בחשבון ללא התפשרות. הנה כל מה שחשוב שתדעו על עורך הדין שלכם ברכישת דירה. עורך […]
עורך דין מכירת דירה: כיצד תתכוננו נכון במכירת דירה?
בשעה טובה החלטתם למכור את הדירה שלכם, ללא ספק מדובר באחד הצעדים המרגשים ביותר בין אם אתם בדרך לרכוש דירה חדשה ובין אם אתם מוכרים דירה נוספת. הרבה מעבר לכך אנחנו יודעים שלמכור נכס הוא לא תהליך פשוט אלא תהליך שמצריך מכם מורכבות בירוקרטית לא פשוטה. כך או כך, חשוב שילווה אתכם עורך דין נדל"ו […]
ייצוג דיירים בתמ"א 38
פרויקטים מסוג התחדשות עירונית מורכבים משלל רחב של גורמים שונים: החל מבעלי הזכויות, היזם/הקבלן, העירייה, מנהלת ההתחדשות העירונית, מפקח הבניה, יועץ ביטוח, יועץ מיסוי, שמאי מקרקעין, עורכי הדין המעורבים בהליך (הן מצד הדיירים והן מצד היזם) ועוד. משרדנו מתמחה בייצוג דיירים בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בכלל לרבות תמ"א 38, פינוי בינוי ועסקאות קומבינציה ודואג לשמר […]
תביעה על זכויות יוצרים
כל אדם שיוצר יצירה בין אם ספרותית, מוזיקלית, צילום או ציור ואפילו תוכנת מחשב שעומדת בתנאי חוק זכויות יוצרים , תשס"ח-2007, זכאי לקבל הגנה של זכויות יוצרים על יצירתו. זכויות יוצרים הן למעשה אגד של זכויות שמוענקות בבלעדיות לבעל הזכות ובראשן למנוע מאחרים להעתיק את היצירה שלו, לפרסם אותה ובכלל זה להפיק ממנה תועלת. חשוב […]
ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית – פינוי בינוי, תמ"א ועסקאות קומבינציה
ערבות חברת אם בחירת החברה היזמית בפרויקט מבוססת בעיקר על מוניטין החברה, נכסיה, התזרים הכלכלי שלה והישגיה בתחום הנדל"ן. ברוב הפרויקטים החברה היזמית היא חברה שהוקמה לצורך ביצוע הפרויקט בלבד, חברה כזאת היא חברה ריקה מנכסים ומתזרים כלכלי בריא והיא מסוכנת לבעלי הדירות במקרי שהפרויקט יסתבך ולזה יש השלכות רבות. לכן, יש לבדוק האם מדובר […]
רישום סימן מסחרי
לא מעט בעלי מותגים ועסקים המשיקים מוצרים חדשים או שעיצוב לוגו חדש יודעים עד כמה זהו תהליך של חבלי לידה לא פשוטים גם מהבחינה השיווקית וגם מהבחינה הכלכלית. אך איך שומרים על המותג, הלוגו ומגנים עליו באמצעות רישום סימן מסחרי? מיהם אנשי המקצוע שחשוב שילוו אתכם בתהליך זה? כל התשובות כאן. רישום סימן מסחרי – […]
הסכם שכירות
מה כדאי לעשות כדי שהשוכרים לא יפגרו במסגרת חוזה שכירות בתשלומים או יעשו נזקים לדירה? אילו בדיקות מומלץ לעשות בנוגע לשוכרים לפני שחותמים עמם על הסכם שכירות בלתי מוגנת? ואילו נושאים חשוב להקפיד לסכם מראש במסגרת חוזה שכירות דירה? כמעט ואין אדם בישראל שאינו מוצא את עצמו כצד (ולעיתים רבות בשני הצדדים) בחוזה שכירות, בין […]
ייפוי כוח מתמשך
ייפוי כח מתמשך מאפשר לך להשאיר את השליטה על החיים שלך בידיים שלך. ייפוי כח מתמשך הוא הליך בו אדם מסמיך אדם אחר שייטול את המושכות על ענייניו, במקרה שהממנה לא יהיה מסוגל לדאוג להם בעצמו. ההליך הוא מהפכני ומעניק וודאות לתכנון העתיד ומאפשר לכם להחליט מי ינהל עבורכם את ענייניכם הרפואיים והכלכליים אם חס […]
צוואות וירושות
מומלץ וחשוב מאד לכל אדם לערוך צוואה בחייו, לבחור ולהביע את רצונותיו כיצד יתחלק רכושו לאחר מותו, כשהוא מיושב, לא תלוי באחרים ובדעה צלולה. אדם לא אוהב להרהר בלכתו מן העולם, אבל לצוואתו של אדם עוד יהיו השלכות רבות, בעיקר על קרוביו ואהוביו גם בפן הרגשי וגם בפן הכלכלי. אדם אינו יודע את גורלו ו"מי […]